投资环境中最重要的因素之一，包括以下几个主要方面：

1、便利的交通运输条件
德国在这方面的优势十分明显。德国位于欧洲中部，其高速公路之发达闻名世界，联邦公路和地方公路与高速公路相映成网，通至每一个山村角落；海运和内河运输、铁路及空中交通都十分发达，与世界各地的交通运输都很便利。

2、现代化的通讯条件
德国对内、对外拥有一个先进的信息传递网，各种语言、文字、数据、图像的远距离传递都很方便。电话普及率为98％，长途电话80％实现数据化。在通讯领域，德国国家投资巨大。但德国电讯资费(比如电话费)的价格略高。

3、住房条件
德国的住房条件在世界各国中是最好的国家之一，目前，仍以每年近40万套的速度增加，国家与私人在住房建筑上的投资明显增加。但是，近年来，德国的“房荒”一直十分严重，这主要因为德国人对居住条件的要求比较高，单身家庭和国外流入人口增加，因此，住房相对紧张，房租上涨速度较快。

4、能源供应条件
德国是能源比较缺乏的国家，而能源消耗又是造成环境污染的主要源泉之一，所以，能源政策在德国是一个十分重要问题。德国电力的供应还是很充分的(但价格高于欧洲其它国家)，其中的30％为核能发电，为此，每年可以避免产生二氧化碳1.5 亿吨。德国虽有较丰富的煤炭资源，但井工采煤成本大大高于其它国家。为了维持国内煤矿的开工，国家每年须花大量补贴，财政负担到了难以忍受的程度，因此，政府已作出计划到2000年，国家对煤矿的补贴额将实行“封顶”。

5、劳动成本
在西方发达国家中，德国的劳动成本最高，上升得也最快，但德国人的实际工作时间却最少。不仅人是这样，机器也是这样，德国工厂里机器停转的时间也最长。据统计，几个西欧国家工业设备每周平均开动时间(小时)如下：比利时为77，英国76，荷兰和意大利73，西班牙和法国69，希腊64，爱尔兰61，而德国仅为53。

6、税收负担
德国人的税收负担在世界各国中是比较重的。在个人所得税方面，德国无论在最高税率和起征点上都居于中等水平，就公司所得税而言，德国的税率是西方国家中最高的。在这一点上，可以说德国的投资环境欠佳。

7、环保标准
从80年代开始，德国举国上下环保意识日益增强(政治上出现了“绿党”)，国家和私人在环保方面付出了很大努力，有关支出也大大增加。正因为如此，德国在环保技术上和环保产品出口上是世界领先的：每年环保专利技术登记，德国公司居世界第一位；世界环保产品市场德国占据20％，美国占16％，日本占13％。由于德国对环保重视，从长远看，有利于现代化的高技术生产部门的发展。与此同时，特别是从近期观点来看，环保开支过大，对国家和企业的财务和国际竞争力造成较重的负担，对吸引外国资本前来投资带来了不利影响

8、不断改善的条件
德国是一个出口国家。德国是全世界第三大经济国家，在产品和服务的出口方面，列世界第二位，仅次于美国。德国的经济界不断地征服欧洲市场、保护老的市场并在欧洲以外发展新的市场。德国具有得天独厚的地理位置条件，经济的专业性和出色的基础设施建设，使它成为欧洲市场和国际性市场推销策略的理想焦点。今天全球性的市场要求投资分散全球，德国的企业正在扩大在国外的投资，不过德国提供的商业位置机会无论如何是超出目前在德国的外国投资的需要。德国是一个高工资标准的国家，社会福利相当健全，比较富裕。像其他工业国家一样，德国正在经历一个重新调整的过程。在德国，雇主和雇员互相视对方为社会性的合伙人，他们跟政府一起谈判，考虑社会市场经济的调整，这样的改革需要时间，但是它是彻底的、长期的。